مميزات مدينة العلمين الجديدة هي التي سوف نتعرف عليها بالتفصيل، حيث تتشابه مع مدينة العاصمه الاداريه الجديده في العديد من المقومات والعوامل من حيث المشروعات الضخمة والمباني السكنية والسياحية والتجارية بالإضافة إلى السلاسل الفندقية وهي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتنقسم الى عدة مراحل ويرجع ذلك الى ضخامة المشروع، تمتد على مساحة 48 ألف فدان ومن المخطط أن تستوعب حوالي 3 مليون نسمة وتحتل موقع مميزة على ساحل البحر الأحمر مباشرة وتحتوي أيضا على أحدث المشروعات التكنولوجية في الشرق الاوسط.
تقع في مدينة مرسى مطروح وقد تم إنشاؤها من أجل التخفيف من التكدس السكاني الواقع في قلب القاهرة وتتميز بأنها تضم العديد من الجوانب التاريخية والسياحية والسكنية أيضا، وقد بلغ حجم الاستثمارات في مدينة العلمين الجديدة عشرات المليارات حيث انها تحتوي على كورنيش عالمي ومركز طبي وفنادق ممكن ترفيهية ومركز مؤتمرات بالاضافة الى ابراج العالمين وغيرها من المميزات التي سوف نتحدث عنها في هذا المقال.
سنناقش العناوين التالية
مميزات مدينة العلمين الجديدة
تهدف الحكومة المصرية إلى جعل مدينة العلمين الجديدة مدينة سياحية عالمية تجذب العديد من المستثمرين والسياح من خلال المميزات والخدمات التي تتميز بها ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- تتميز مدينة العلمين الجديدة بأن لها تاريخ حضاري عريق من العصر الروماني وحتى الحرب العالمية الثانية والآثار على ذلك مقابر العلمين.
- تتميز مدينة العلمين الجديدة بأنها تربط بين العديد من الأماكن مثل رأس الحكمة وسيدى عبد الرحمن وبرج العرب في الساحل الشمالي.
- تتميز مدينة العلمين ايضا بموقع جغرافي استراتيجي حيث انها تربط بين طريق وادي النطرون ومدينة الضبعة وهي تتبع إداريا محافظة مطروح.
- تحتوي مدينة العلمين الجديدة على مركز مؤتمرات عالمي مجهز بأحدث الاجهزة العالمية.
- تهدف مدينة العلمين الجديدة الى تخفيف التكدس السكاني الواقع في قلب القاهرة وذلك من خلال السكن فيها طوال العام وليس في فصل الصيف فقط.
- من مميزات مدينة العلمين الجديدة أنها تطل على ساحل البحر الأبيض مباشره بساحل طوله 14 كيلو متر مربع.
- تمتد على مساحه واسعه تصل الى 48 ألف فدان وذلك حيث انه من المخطط أن تستوعب 3 مليون نسمة.
- تحتوي على العديد من الفنادق والأبراج التي تضاهي ابراج دبي في ارتفاعها ومن المخطط أن يتم إقامة الاحتفالات والمناسبات بها.
- تعتبر مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي.
- من مميزات مدينة العلمين الجديدة انها تحتوي على مركز تجاري عالمي يمتد على مساحة ضخمة.
بعد التعرف على مميزات مدينة العلمين الجديدة، فاقرأ أيضا: مشروعات مدينة العلمين الجديدة
عيوب مدينة العلمين الجديدة
إلى جانب العديد من المميزات التي تم ذكرها والتي تتمتع بها مدينة العلمين الجديدة فإنها تحتوي على بعض العيوب التي ينزعج منها الكثير من العملاء مثل:
- طول المسافة الفاصلة بين مدينة العلمين الجديدة والمحافظات الأخرى ولكن هذا في الوقت الحالي نظرا لأنها جديدة
- عدم توفر وسائل نقل عامة وذلك لأن المدينة ما زالت في مراحلها الأولية.
- أسعار الشقق السكنية باهظة الثمن كما أن مساحات الوحدات السكنية ليست كبيرة، ولكن يتم تبرير هذا مقابل المميزات المختلفة التي تحصل عليها.
قد يهمك: اسعار ابراج العلمين الجديدة
مشروعات مدينة العلمين الجديدة
من مميزات مدينة العلمين الجديدة المشاريع فيها، وتحتوي مدينة العلمين الجديدة على العديد من المشروعات المتنوعة والتي يجمع بينها عنصر واحد وهو الاناقه والفخامه وهي تابعة لأكبر شركات التطوير العقاري في مصر ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- ذا جيت العالمين الجديدة وتحتوي على وحدات سكنية تتنوع بين شعور واستوديو وتبدأ أسعار الوحدات السكنية بها من 3 مليون و500 ألف جنيه.
- نورث ايدج العلمين الجديدة التي تحتوي على شقق سكنية مساحات متنوعه واسعار تبدا من 10 مليون و52 ألف جنيه.
- بالم هيلز العلمين الجديدة تحتوي على العديد من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة وباسعار تبدا من 5 مليون و 125 ألف جنيه.
- داون تاون العلمين الجديدة تحتوي على وحدات سكنية متنوعة مثل شقق وشاليهات و بنتهاوس باسعار تبدا من 3 مليون و 706 ألف و 987 جنيه.
مارينا العلمين. - بالاضافة إلى وجود العديد من المشروعات التكنولوجية على احدث المستويات في الشرق الأوسط مثل وجود ناطحة سحاب عالمية تضاهي ارتفاع أبراج دبي.
- تحتوي على ممشى سياحي بطول 18 كيلو متر.
- تحتوي على مشروع حواجز الأمواج يبلغ عددهم 18 حاجز.
- تحتوي مدينة العلمين الجديدة على أول محطة انتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف و بإنتاجية ضخمة تصل الى 100 ألف لتر من المياه يوميا.
- تحتوي على محطة اوراسكوليا للصرف والتحليه.
- تم تمهيد الطريق الساحلي بداية من منطقة سيدي عبد الرحمن وحتى وادي النطرون.
- تحتوي على مشروع زراعة المحاصيل مثل الزيتون والرمان والنخيل.
- تحتوي على مسرح روماني ومركز سياحي عالمي ومباني البلازا.
تعرف على بعض التفاصيل الهامة الأخرى مثل: الحي اللاتيني العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي
تعد مدينة العلمين الجديدة أحد أهم المدن المصرية التي تم إنشاؤها بقرار من رئيس جمهوريه مصر العربيه الرئيس عبد الفتاح السيسي بقرار رقم 108 لسنة عام 2018، وهي تقع في محافظة مرسى مطروح وتتبع إداريا هيئه المجتمعات العمرانيه الجديدة، وهي إحدى مدن الجيل الرابع وتتولى الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بالإضافة إلى هيئة المجتمعات العمرانية إنشاء مرافق المدينة مثل الصرف الصحي ومحطة المياه وشبكات الكهرباء والأبراج السكنية والطرق والمنشآت بخلاف المشروعات السكنيه الخاصه.
تنقسم مدينة العلمين الجديدة الى الشريحة تاريخيه وسياحيه وسكنيه أما الشريحة التاريخية فهي عبارة عن المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين وأما شريحه سياحيه الاستثمارية فهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط أما الشريحة السكنية فهي تقع جنوب طريق الاسكندريه مطروح الدولي.
تبلغ مساحة العلمين الجديدة حوالي 48 ألف فدان بعمق أكبر من 60 كيلو متر جنوب الشريط الساحلي ومن المخطط عند الثواب مدينة العلمين الجديدة 3 مليون نسمه، وقد تم تقسيمها الى عدد من المراحل نظرا لضخامة المشروع، تنقسم المرحلة الاولى إلى قطاعين مساحة كل منهما 8 آلاف فدان تشتمل على 400 ألف نسمة، وهذه المرحله الاولى تتكون من قطاع ساحلي ينقسم إلى قطاع مركز سياحي عالمي وقطاع حضاري بالإضافة إلى قطاع أثري.
تعرف على: كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein
الهدف من إنشاء مدينة العلمين الجديدة
تسعى مدينة العلمين الجديدة إلى تحقيق العديد من الأهداف ومن ابرز هذه الأهداف ما يلي:
- تحقيق الانتشار السكاني والأنشطة الاقتصادية المتنوعة في الساحل الشمالي
- توفير أساس اقتصادي متنوع.
- تحقيق تنمية متكاملة.
- تيسير انتقال السكان والعمالة
- دعم الاتصالية بين قطاعات برج العرب ومرسى مطروح وسيدي براني.
- تخفيف التكدس السكاني في قلب القاهرة واستقطاب السكان طوال العام وليس في فصل الصيف فقط.
- بالإضافة إلى توفير العديد من فرص العمل للشباب والمساعدة في القضاء على البطالة في مصر.
تعرف على: المسافة بين القاهرة ومدينة العلمين الجديدة
موقع مدينة العلمين الجديدة على الخريطة
تقع مدينة العلمين الجديدة في الساحل الشمالي وتمتد من الكيلو 106 حتى الكيلو 128 على طريق الإسكندرية مطروح، تبعد مسافة 35 كيلومتر عن مطار العلمين الدولي.
يحدها من ناحية الشرق مدينة الاسكندرية ومن ناحية الغرب مدينة مرسى مطروح وتبدأ من وادي النطرون وحتى الضبعة وتتميز بالقرب من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية مثل الطريق الدولي الساحلي وطريق البترول وطريق وادي النطرون وطريق العلمين.
تعرف على: سعر المتر في العلمين الجديدة
تكلفة مدينة العلمين الجديدة
تمتد مدينة العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 48 ألف فدان وتحتوي على العديد من المشروعات والخدمات وتبلغ تكلفة مدينة العلمين الجديدة حوالي 337 مليون دولار.
تعد مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن الموجودة في جمهوريه مصر العربيه وتحديدا في محافظه مطروح وتحتوي على العديد من المميزات والخدمات، وقد استعرضنا في هذا المقال مميزات مدينة العلمين الجديدة الجديدة بالإضافة إلى عيوب مدينة العلمين الجديدة الجديدة ومشروعات مدينة العلمين الجديدة بالاضافة إلى ذكر مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي والهدف من إنشاء مدينة العلمين الجديدة وموقع مدينة العلمين الجديدة على الخريطة الى جانب ذكر تكلفه مدينة العلمين الجديدة.
في نهاية مقال مميزات مدينة العلمين الجديدة فتعرف على: أحياء مدينة العلمين الجديدة