كراسة شروط r3

تعمل الحكومة على توفير سكن للموظفين الذين سوف يتم نقلهم الى العاصمه الاداريه الجديده خلال الفترة المقبلة ويستعد صندوق الإسكان الاجتماعي إلى طرح شقق العاصمة الادارية للموظفين على أن تكون أسعار شقق العاصمه الاداريه الجديده للموظفين مناسبه للجميع وفي هذا المقال سوف نتحدث عن كراسة شروط R3 وشقق العاصمه الاداريه الجديده للموظفين.

كراسة شروط r3

من المهم العلم أيضا أن هناك تفاصيل كثيرة وفق مصادر كثيرة، بالتالي من الطبيعي ويمكن أن تتغير الأسعار والمساحات وبعض أنواع الوحدات المتاحة أو حتى الشروط.

• وافق مجلس الوزراء على توفير عدد من التيسيرات والتسهيلات فيما يتعلق بانظمة سداد الوحدات السكنية التي سوف يتم توفيرها في الحي السكني R3 العاصمه الاداريه الجديده، وينتظر الكثير من الأشخاص بدء حجز كراسة شروط العاصمه الاداريه الجديده.
• قامت وزارة الإسكان بطرح منصة إلكترونية وذلك لبدء حجز الوحدات السكنية بشكل إلكتروني بدون تطبيق نظام القرعة.
• وتعمل منصة حق الوحدات السكنية الكترونية أيضاً على توفير امكانية اختيار الوحدات السكنية وفقا للمساحات والتشطيبات وانظمة السداد والحجز بأسبقية التسجيل وفقا لمعايير المنصة الالكترونية.
• قامت العاصمه الاداريه الجديده بطرح نحو 2048 وحدة سكنية بمساحة تتراوح بين 110 متر مربع واحد تاني 180 متر مربع وتتراوح هذه الوحدات المطروحة للحجز بين وحدات سكنية فاخرة ووحدات سكنية محدودة.

وقد قامت وزارة الإسكان بوضع بعض الشروط التي يجب توفرها في المتقدمين لحجز الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة ومن أبرز هذه الشروط ما يلي:

• يجب أن يكون المتقدم حامل للجنسيه المصريه.
• يجب أن يكون المتقدم شخص طبيعي كامل الأهلية.
• في حالة إذا كان المتقدم قاصر يجب ان يكون حامل بطاقة الرقم القومي وشهادة ميلاد حديثه.
• إذا كان المتقدم قاصر وتحت السن فيمكن التقدم من خلال نائب عنه.
• يجب تقديم إثبات رسمي بالدخل الشهري للمتقدم بالإضافة الى مستند رسمي آخر بصافي الدخل.
• يجب أن لا يكون الشخص المتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
• يجب موافقة المتقدم على كل الشروط المطروحة وفي حالة مخالفة أي شرط يعتبر العقد لاغيا.
• ويجب التوجه إلى بنك الاسكان والتعمير فرع مدينة بدر.
• ويجب سداد 10% من إجمالي قيمة الوحدة كما يجب سداد وديعة صيانة بقيمة 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• يجب سداد مصاريف تحرير عقد و تعاقد بقيمة 2000 جنيه.
• تحرير شيكات بقيمة 70% وتعتبر باقى قيمة الوحدة.
• اختيار نظام التقسيط المناسب بين 3 سنوات او 5 سنوات او 7 سنوات.
• ويجب استخراج خطاب من البنك موضح به الخطوات السابقة ثم التوجه الى العاصمه الاداريه الجديده من اجل تحرير محضر الاستلام ومعاينة الوحدة السكنية.

قد يهمك التعرف علي الآتي:

• كم تبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة
• بحث عن العاصمة الادارية الجديدة

أسعار شقق R3 للموظفين

يقدم الحي السكني R3 مجموعة متنوعة من الخدمات التي تعكس الرؤية المستقبلية للعاصمة الإدارية الجديدة حيث تحتوي على العديد من المولات التجاريه ومراكز الشرطة والتوازن الديني حيث تضم مساجد وكنائس وحدائق ترفيهية فسيحة وتعليم عالي الجودة.

وكما تمثل المشروعات العملاقة استثمارا كبيراً دائماً فإن تكلفة إنشاء المنطقة R3 تصل إلى 31 مليار دولار، وقد أعلنت وزارة الإسكان عن طرح نحو 3000 وحدة سكنية ويبدأ سعر المتر المربع الواحد نحو 11250 جنيه، وتختلف أسعار شقق الموظفين العاصمه الاداريه الجديده طبقا للدار التي تقع به الشقة و المساحة كالآتي:

• وحدات سكنية في الدور الأرضي بمساحات نحو 103 م مربع بسعر 392 ألف جنيه.
• وحدات سكنية تمتد على مساحة 116 متر مربع يبلغ سعرها نحو 450 ألف جنيه.
• وحدات سكنية مساحتها 123 متر مربع يبلغ سعرها نحو 468 ألف جنيه.
• وحدات سكنية تمتد على مساحة 126 متر مربع يبلغ سعرها نحو 489 ألف جنيه.
• وحدات سكنية تقع في الطابق الأخير وتمتد على مساحة 113 متر مربع يبلغ سعرها نحو 340 ألف جنيه.

كراسة شروط R3 للموظفين

تسعى الحكومة إلى نقل أكبر عدد من الموظفين الى العاصمه الاداريه الجديده وقد عملت على توفير شقق للعاملين في العاصمة بالقرب من أماكن عملهم كما أن هناك بعض الشروط التي يجب توفرها من أجل الحجز في شقق الموظفين العاصمه الاداريه الجديده، وهي أن تكون كراسة شروط R3 للموظفين كالتالي:

“يجب العلم أن المعلومات وفق آخر المصادر المتاحة، وهي يمكن أن تختلف حسب أمور كثيرة أخرى”

1. يجب على المتقدم أن يقوم بسداد مبلغ 35 ألف جنيه مقدم من إجمالي قيمة الوحدة السكنية الى بنك الاسكان والتعمير كما يجب أن يقوم بدفع مبلغ 350 جنيه مصاريف ادارية.
2. بعد ذلك يجب على المتقدم التوجه الى التقديم عبر موقع حجز شقق العاصمه الاداريه الجديده للموظفين الالكتروني والذي تم تخصيصه من أجل حجز الشقق في العاصمه الاداريه الجديده.
3. بعد اغلاق موقع الحجز يتم مراجعه كافه المستندات المقدمه ثم بعد ذلك يتم تحويل ملفات العملاء الذين تم قبولهم إلى جهة التمويل من أجل الدراسة الائتمانية.
4. بعد قبول ملفات العملاء يتم دفع 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
5. ثم بعد ذلك يتم التنسيق مع جهة التمويل وذلك من أجل مراعاة قيمة بدل السكن عند حساب قيمة القسط للدخل الشهري وايضا عمل وثيق التأمين على الحياة والعجز الكلي أثناء فترة التمويل.
6. ثم بعد ذلك يتم استكمال إجراءات تخصيص شقق العاصمه الاداريه الجديده ويتم التعاقد على تلك الشقق وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي لعام 2018.
7. يجب على المتقدم أن يقوم بشغل الوحدة السكنية لمدة لا تقل عن سبع سنوات بشكل متواصل.
8. كما أنه يتم منح مهلة لمدة سنة للسكن من أجل استكمال إجراءات النقل واستكمال الانتقال بشكل كامل.
9. لا يسمح بأن يتم عمل توكيلات بيع او اداره الى جهات غير جهات التمويل، كما انه يحظر التصرف في الوحدة السكنية قبل مرور سبع سنوات على تاريخ الاستلام.
10. ويجب الأخذ بالعلم أن أي مخالفة لأي من هذه الشروط يعتبر العقد لاغيا وسوف يتم إلزام الشخص المتقدم برد كافة صور الدعم الذي حصل عليه.

لا تفوت فرصة التعرف علي:

• خريطة العاصمة الادارية الجديدة
• أهداف العاصمة الإدارية الجديدة

مساحات شقق r3 وشقق r3 العاصمة الإدارية للموظفين

يحتوي الحي السكني الثالث على العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة حتى تتناسب مع رغبات وأذواق العملاء والمواطنين، حيث تتراوح أسعار الشقق بين 90 متر مربع وحتى 120 متر مربع ويتميز الحي السكني الثالث بموقعه المتميز على الطريق الدائري الإقليمي كما أنه يقع بالقرب من النهر الاخضر ومدينة الفنون والثقافة و الحي الحكومي ويمتد على مساحة 1000 فدان ويحتوي على حوالي 697 عمارة سكنية وتضم حوالي 19944 شقة سكنية.

“يجب العلم أن المعلومات وفق آخر المصادر المتاحة، وهي يمكن أن تختلف حسب أمور كثيرة أخرى”

ما هي شروط شقق الإسكان والتعمير؟ وشقق الموظفين في r3؟

أعلنت وزارة الإسكان عن طرح مجموعه من الشقق المتمثلة عن صندوق الإسكان الاجتماعي وقد تم ذلك بعد أن وافق مجلس الوزراء على طلب وزارة الاسكان، وقد وضعت وزارة الإسكان بعضا من الشروط والقواعد التي يجب ان تتوفر في الأشخاص المتقدمين للحصول على شقق الاسكان والتي تتمثل في الشروط التالية:

• يجب أن لا يقل عمر الشخص المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 51 عاما.
• يجب أن يكون الشخص المتقدم للحصول على إحدى شقق الاسكان حامل الجنسيه المصريه.
• إذا كان الشخص المتقدم للحصول على احدى شقق الاسكان قاصر فلابد من وجود وصي عليه بقرار الوصاية.
• يجب أن لا يقل مرتب الشخص المتقدم عن 4500 جنيه كما انه يجب ان لا يزيد عن 6000 جنيه.
• تتراوح مدة تقسيط قيمة الوحدة السكنية بين سبع سنوات وحتى 20 سنة كحد اقصى.
• لابد من توافر بعض الأوراق والمستندات الرسمية مثل صوره من البطاقة الشخصية وشهادة الدخل الشهري للمتقدم وصوره من البطاقه الشخصية للزوجه وشهادة ميلاد الأبناء وإيصال مرافق.
• تكون الاولوية في حجز الوحدات لأبناء العاملين أو سكان المدينة التي يتقدم المواطن للحجز بها.
• يجب ان لا يتخطى مقدم الوحدة السكنية 15% من اجمالي قيمه الشقه، اما اصحاب المعاشات فيجب دفع 40% مقدم من إجمالي قيمة شقة.
• يجب أن تكون هذه هي الوحدة السكنية الوحيدة التي ينتفع بها المتقدم وأسرته من وحدات الإسكان الاجتماعي.
• جميع شقق الاسكان والتعمير مخصصة للاستخدام السكني الشخصي فقط ولا يسمح بتغيير نشاط الوحدة السكنية تحت أي ظرف كان.
• يجب أن يلتزم الشخص المتقدم وأسرته بالمعايير الموضحة في كراسة الشروط.

قد يهمك التعرف علي:

• مشروع اوبتيما العاصمة الإدارية
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية

مميزات الموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية

يتم نقل مقرات الهيئات الحكومية والوزارات الى العاصمه الاداريه الجديده وقد خصصت الحكومة العديد من الامتيازات للموظفين المنقولين الى العاصمه الاداريه الجديده ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:

• قامت الحكومة بتخصيص عدد من الوحدات السكنية ضمن مشروع سكن مصر في مدينة بدر.
• تبلغ تكلفة الوحدة السكنية 450 ألف جنيه وما ضم تكاليف المرافق وثمن الأرض يبلغ ثمن الوحدة السكنية نحو 675 ألف جنيه.
• تبلغ مساحة الوحدة السكنية الى 118 متر مربع كما أنها تبعد نحو 7 كيلو متر فقط عن الحي الحكومي في العاصمة الإدارية.
• يقوم الموظف بدفع مقدم 25% من إجمالي قيمة الوحدة على تسهيلات كما يقوم بدفع باقي قيمة الوحدة 75% على أقساط ربع سنوية لمدة سبع سنوات ويتم تحديد قيمة القسط من بدل الانتقال الذي تدفعه الحكومة إلى الموظف والذي يبلغ كحد ادنى 2000 جنيه.
• في حالة إذا رفض الموظف الحصول على الوحدة السكنية في العاصمه الاداريه الجديده فإنه يتم منح حافز مادي موزع على ثلاث مستويات ويختلف باختلاف الدرجة الوظيفية على أن يكون الحد الادنى للحافز 2000 جنيه.
• توفر العاصمه الاداريه الجديده شبكه اتوبيسات لربط العاصمه الاداريه الجديده القاهره الكبرى وتضم 16 حزمة، وتضم الحزمة الواحدة 192 أتوبيس بإجمالي 48 خط انتقال من والى العاصمة الإدارية بالإضافة إلى تنفيذ مشروعات أخرى مثل القطار الكهربائي و المونوريل.
• يحصل الموظف على خصم يصل الى 50% في اشتراك المدينة الرياضية العاصمه الاداريه الجديده.
• تمتد المدينة على المساحة هائله تصل الى 93 فدان وتضم العديد من الخدمات مثل صالة مغطاة وملاعب مكشوفة وحمامات سباحة وملاعب كرة قدم و خماسي وتنس ومبنى اسكواش ومنطقة ألعاب للأطفال بالإضافة إلى وجود 3 كافتيريات.

أسعار شقق الإسكان في العاصمة الإدارية الجديدة

تختلف أسعار كراسة شروط العاصمه الاداريه الجديده وذلك وفقا للعديد من العوامل منها المساحه والموقع ويبلغ سعر المتر الواحد في العاصمه الاداريه الجديده نحو 11700 جنيه ويبلغ متوسط مساحة الشقق نحو 130 متر مربع وبالتالي يبلغ إجمالي شراء شقه نحو مليون و521 ألف جنيه، ويكون نظام الدفع بالتقسيط على سنوات تتراوح بين 4 سنوات وحتى 7 سنوات بفوائد تصل الى 10%.

ويجب على المتقدم أن يقوم بدفع مبلغ 100 ألف جنيه جدية حجز ثم بعد مرور 6 شهور يجب علي ان يقوم بدفع مبلغ 20% من اجمالي في الوحدة ثم يقوم بتقسيط الباقي ويجب عليه سداد 5% مصاريف ادارية بالاضافة الى 1% مجلس الأمناء.

قد يهمك التعرف علي:

• آخر إنجازات العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية استلام فوري

خريطة الحي السكني R3

يعتبر الحي السكني الثالث احد اهم واشهر الأحياء السكنية في العاصمه الاداريه الجديده وهو أول حي سكني تم تنفيذه من قبل هيئه المجتمعات العمرانيه ويمتد على مساحة ضخمة تصل الى 1000 فدان وينفرد الحي السكني الثالث بموقع متميز حيث أنه يحتل موقع فريد في قلب العاصمه الاداريه الجديده ويقع مباشرة في وجه منطقة MU 23 ويتمتع بإطلالة مميزة على منطقة الاعمال المركزية التي تضم عديد من الأبراج السكنية الضخمة كما يتميز الحي السكني الثالث بأنه يقع على الطريق الذي يربط العاصمه الاداريه الجديده وطريق السويس.

وهو قريب جدا من منطقة الأعمال المركزية في العاصمه الاداريه الجديده حيث يوجد البرج الأيقوني اهم واشهر معالم العاصمه الاداريه الجديده ويعتبر الحي الساكن في الثالث اقرب حي سكني الى القصر الرئاسي والحي الحكومي وحي المال والأعمال في العاصمه الاداريه الجديده حيث يقع مجمع الجامعات الكندية والجامعات الأوروبية.

وفي ختام هذا المقال فقد تحدثنا عن أحد أهم وأشهر الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي السكني الثالث وقد حرصت الدولة على توفير شقق سكنية للموظفين في العاصمه الاداريه الجديده بالإضافة إلى توفير بعض المميزات والخدمات الخاصة وفي هذا المقال فقد استعرضنا كراسة شروط R3 وأسعار شقق R3 للموظفين و كراسة شروط R3 للموظفين ومساحة شقق R3 وما هي شروط شقق الاسكان والتعمير ومميزات الموظفين المنتقلين العاصمه الاداريه مع ذكر أسعار شقق الإسكان في العاصمه الاداريه و خريطة الحي السكني R3.