شركات للتمويل العقاري حيث تعمل شركات التمويل العقاري على دعم المواطنين وتيسير شراء شراء سكنية بأسعار تتناسب مع الدخل سواء كان هذا الدخل متوسطا ام محدودا ويتم التمويل العقاري من خلال شركات التمويل العقاري وفي هذا المقال سوف نتحدث عن شركات التمويل العقاري.
سنناقش العناوين التالية
شركات للتمويل العقاري
توجد العديد من شركات التمويل العقاري في مصر وفي هذه الفقرة سوف نستعرض شركات التمويل العقاري، وفيما يلي سوف نتعرف عليها وفق المصادر الكثيرة على الانترنت التي تكلمت عن الشركات، ومن المهم إنه من الضروري التأكد أن الشركة لها أوراق سليمة واتباع كل العقود والتأكد من كل شيء.
شركة التعمير للتمويل العقاري .Al Taamir Mortgage Finance Co:
تعد شركة التعمير للتمويل العقاري افضل شركات التمويل العقاري في مصر تم تاسيسها عام 2003 واصبحت من اوائل شركات القطاع الخاص التي يختص بالتمويل العقاري وتتميز بانها تقدم التمويل العقاري للوحدات السكنيه والفلل، كما أن هناك بعض الشروط الخاصة بشركة التعمير للتمويل العقاري مثل:
- ليس هناك حدود في التمويل العقاري وهذا في حاله الرغبه في التمويل العقاري للمباني التجارية أو الإدارية.
- يمكن أن تصل مدة التقسيط الى 10 سنوات.
- لا يقتصر التمويل العقاري على المصريين فقط وإنما متاح لحاملي الجنسيات الاجنبية الاخرى.
- تمنحك الشركة تمويل عقاري بنسبة 80% من إجمالي قيمة العقار.
- كذلك يمكن الحصول على تمويل من أجل إجراء التشطيبات ولكنها لا تتعدى نسبتها 70% من إجمالي تكلفة التشطيبات.
- تقدم الشركه التمويل العقاري للعاملين في كل من القطاع الخاص والقطاع العام والأعمال الحرة
- تضع الشركة مواعيد ثابتة للسداد يجب الالتزام بها وتكون محددة بصورة شهرية.
قد يهمك التعرف علي:
الشركة التابعة لبنك سايب للتمويل العقاري:
تعد أهم شركات التمويل العقاري التي يقدمها بنك سايب حيث توفر تمويل متميز جدا للعملاء وتساعدك في الوصول الى تحقيق احلامك بخطوات بسيطه وتقسيط مناسب جدا وهناك بعض الشروط الخاصه بالشركه التابعه لبنك سايب للتمويل العقاري مثل:
- تمنح الشركة التمويل لكافة المحافظات المصرية وبفترة سداد تصل الى 20 سنه بعائد متناقص يصل إلى 8%.
- تمكنك الشركة من الحصول على وحدة بسعر 2 مليون و250 ألف جنيه مصري وتمتد على مساحة 150 متر مربع.
- تتيح الشركة إمكانية الجمع بين دخل الزوج والزوجة بتمويل يصل الى 80% من إجمالي قيمة العقار.
شركة الأهلي للتمويل العقاري Al Ahly Mortgage Finance:
تعد شركة الأهلي للتمويل العقاري احد افضل واشهر شركات التمويل العقاري في مصر وهي مقدمة من البنك الاهلي المصري تقدم العديد من الخدمات المتميزة أهمها مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، كما أن هناك بعض الشروط الخاصة بشركة الأهلي للتمويل العقاري مثل:
- يمكن التقسيط على اطول فتره سداد تصل الى 20 سنة.
- تقدم الشركه للعملاء فوائد ثابتة وأخرى متغيرة حسب عملها.
- تمنح الشركة تمويل عقاري بنسبة 80% من إجمالي قيمة العقار.
العربي الأفريقي الدولي للتمويل العقاري:
تعد أفضل الشركات المصرية المتخصصة في التمويل العقاري وهي تابعة للبنك العربي الافريقي الدولي تم انشائها عام 2008 برأس مال يصل الى 500 مليون جنيه للتمويل العقاري، وهناك بعض الشروط الخاصة بالشركة مثل:
- بدأت الشركة ترفع رأس المال بقيمة 110 مليون جنيه حتى تتمكن من تلبية احتياجات كافة العملاء.
- تسمح الشركة بشراء اي وحده سكنيه او البناء أو التشطيب حتى لو كانت ادارية او تجاريه.
الشركة المصرية للتمويل العقاري .Egyptian Housing Finance CO:
تعد الشركة المصرية للتمويل العقاري افضل شركات التمويل العقاري في مصر وهي تابعة لبنك كريدي اجريكول مصر تم تأسيسها عام 2004 وأصبحت من أولى شركات القطاع الخاص التي تختص بالتمويل العقاري في مصر وهي تدعم مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري ولهذا فإنها تعد افضل شركات التمويل العقاري، وتوجد بعض الشروط الخاصة بالشركة المصرية للتمويل العقاري مثل:
- لن تمنع الشركة اقاربك من الحصول على تمويل عقاري لمجرد انك حصلت عليه وإنما سوف تقوم الشركة بإتاحة هذه الفرصة لهم من أجل تحسين مداخلاتهم.
- هناك تأمين على حياة الشخص المقترض للمبلغ وهذا يعني أن القرض يسقط في حالة الوفاة.
- تتيح الشركة التمويل لحاملي الجنسيات الأجنبية غير المصرية وكذلك أصحاب الأعمال الحرة.
- تمنحك الشركة تمويل يصل الى نسبة 80% من قيمه الوحده السكنيه.
- تضع الشركه حد اعلى لقيمة التمويل يصل الى 10 ملايين جنيه.
- من الممكن أن تصل مدة تسديد الاقساط الى 15 سنه.
- تتميز الفائدة في الشركه بالتغيير والثبات أيضاً.
أنظر أيضًا في:
شركة كونتكت للتمويل العقاري:
تعد شركة كونتكت للتمويل العقاري افضل شركات التمويل العقاري في مصر تقدم العديد من المميزات كما ان لها بعض الشروط مثل:
- تقدم الشركه تمويل بنسبة 25% من اجمالي قيمه الوحده بمبلغ يصل إلى 3 مليون جنيه.
- تقدم تمويل سيارات وتمويل تعليم و تمويل وحدات سكنية وتمويل تشطيب وغيرها.
- تقدم شركة كونتكت للتمويل العقاري اقساط مريحة تتناسب مع مختلف العملاء.
- تمنح الشركة فتره سداد تصل الى 10 سنوات.
- تقدم باقة متنوعة من الحلول والخدمات لشريحة كبيرة من العملاء.
شركة تمويل للتمويل العقاري:
تعد افضل شركات التمويل العقاري وتمنح العملاء ثقة وتمويل أكثر أمانا وقد بدأت عملها في مجال التمويل العقاري منذ عام 2007 وهناك بعض الشروط التي تتعلق بشروط التمويل للتمويل العقاري مثل:
- تساعد العملاء على التخلص من أعباء القروض.
- ولم يقتصر عمل شركة تمويل على الشراء فقط بل وايضا تجديد الوحدات السكنيه والاداريه والتجارية.
شركة أملاك للتمويل العقاري Amlak Mortgage Finance:
تعد شركة أملاك للتمويل العقاري افضل شركات التمويل العقاري على مستوى العالم العربي وتتميز بخبره واسعه في مجال التمويل العقاري كما أن حدودها أكبر من تغطية مصر فقط، وهناك بعض الشروط الخاصة بشركة أملاك للتمويل العقاري مثل:
- تمنح الشركة انظمة سداد ميسرة تصل إلى 20 سنة.
- تقدم الشركة أنظمة فريدة خاصة للوحدات التي تعمل في مجال الإدارة والتجارة والصحة.
- تقدم تمويل اعلى من غيرها من الشركات الاخرى يصل الى نسبة 85% من إجمالي قيمة العقار.
- لن تنتظر وقت طويل من أجل استلام المال حيث أنه يمكنك الحصول عليه في خلال اسبوع فقط.
شركة بيت الخبرة للتمويل العقاري Bayt Elkhebra Group:
تعد شركه بيت الخبره للتمويل العقاري افضل شركات التمويل العقاري في مجال الخدمات المالية والاقتصادية وقد تم تأسيسها عام 2010 وتتميز بتقديم خدمات فريدة من نوعها كما أن لها بعض الشروط ومن أبرز شروط شركه بيت الخبره للتمويل العقاري ما يلي:
- تمنح الشركة تمويل بنسبة 80% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
- تمنح الشركة العملاء انظمه مختلفه للدفع من أجل تسهيل عملية السداد.
- تعمل الشركة فيما يخص الخدمات الاقتصاديه والماليه.
- تتيح الشركة مدة سداد تصل الى 15 سنه.
شركة بداية للتمويل العقاري:
تعد شركة بداية للتمويل العقاري افضل شركات التمويل العقاري في مصر وهي تابعة لمجموعة شركات طلعت مصطفى تم تأسيسها عام 2019 برأس مال يصل الى 150 مليون جنيه لتمويل الرهن العقاري، وهناك بعض الشروط الخاصة بشركة بداية للتمويل العقاري مثل:
- تعمل شركة بداية للتمويل العقاري على انهاء اجراءات التمويل في اسرع وقت ممكن وبأفضل جودة.
- تقدم الشركة حلول تمويل عقاري للعملاء الذين يرغبون في شراء وحدات سكنية.
قد يهمك التالي:
أرقام شركات التمويل العقاري
سنقدم لك في هذه الفقرة ارقام شركات التمويل العقاري والتي قد تحتاج إليها.
- شركة الأهلي للتمويل العقاري:
- شركة تعمير للتمويل في سيدي جابر الاسكندرية:
- شركة أملاك للتمويل العقاري:
- شركة تمويل للتمويل بالعجوزة:
- شركة تمويل للتمويل في المعادي:
- صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري:
- كونتكت افضل شركات التمويل العقاري في مصر:
- بيت التمويل العقارى:
- البنك العقاري في المهندسين:
- المؤسسة الأولى للتمويل متناهى الصغر:
- العقاري المصري في المنصوره:
- صندوك التمويل العقارى:
- الشركة المصرفية للتمويل العقاري:
شركات التمويل العقاري الإسلامي في مصر
توجد العديد من الشركات التي تقدم التمويل العقاري وتتميز بانها تكون متوافقة مع كافة الأحكام التي يتم تواجدها داخل الشريعة الإسلامية بشكل عام وفي هذه الفقرة سوف نتحدث عن شركات التمويل العقاري الإسلامي في مصر.
عملت بعض الشركات على تقديم التمويل العقاري الإسلامي لبعض الأفراد محدودي ومتوسطي ويتميز بوجود العديد من المميزات مثل:
- المعدل الخاص بفائده التمويلات يصل الى حوالي 3% فقط.
- يتم منح هذا التمويل للوحدات المخصصة للسكن الدائم وليس الوحدات السكنية المخصصة للسكن الموسمي.
- يكون هذا النوع من التمويل مفيدة لاصحاب المعاشات وذوي الاحتياجات الخاصه بالاضافه الى اصحاب الاعمال الحرة.
- تكون فترة السداد على اطول فترة ممكنة تصل إلى 30 سنة.
- يتم منح الاستفاده من هذا التمويل للاشخاص الحاملين للجنسيه المصريه فقط.
- تعمل هذه الشركات على تقديم التمويل للوحدات السكنية تامة التشطيب و جاهزه للسكن مباشره.
شركات للتمويل الشخصي
هناك بعض الأنواع من التمويل الشخصي على حسب الغاية التي من أجلها يتم التمويل و التي توفرها بعض شركات التمويل من أجل قضاء الحاجات الشخصيه وشراء مختلف الأغراض وتسديد الديون وفي هذه الفقرة سوف نستعرض شركات للتمويل الشخصي.
شركة تنمية لتمويل المشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر، بعدها افضل شركات التمويل العقاري في مصر تتميز بتقديم خدمة التمويل للأشخاص منخفضي الدخل تم تاسيس عام 2009 وتتميز بانتشار فروعها في مختلف محافظات مصر تصل الى 200 مكتب، وهناك بعض الشروط الخاصة بشركة تنمية:
- تتراوح قيمة التمويل العقاري بين 30 ألف جنيه وحتى 100 ألف جنيه.
- لابد من ترخيص المشروع للموافقة على طلب التمويل.
- يجب أن لا يزيد عدد الأشخاص المشتركين في المشروع عن 10 أفراد.
- يجب أن يكون مبلغ التمويل برأس مال عامل ويمكن شراءه أصول به.
- فترة السداد تتراوح بين 6 شهور وحتى 24 شهر.
تعرف علي المقال التالي:
شركة سي أي كابيتال:
تعدى افضل شركات تمويل المشروعات في الفترة الأخيرة ولها فروع في مختلف محافظات مصر يصل عددها نحو 40 مكتب، وهناك بعض الشروط الخاصة بشركة سي اي كابيتال مثل:
تقدم خدمة تمويل للشخص الذي لديه فكره مشروع بشرط ان يقدم الشخص نموذج دراسة جدوى عن المشروع عند تقديم الطلب على التمويل.
تقدم خدمات التمويل لكافة المشروعات الصغيرة في مختلف المجالات باستثناء مجال الزراعة ومجال النقل.
تقدم خدمة التمويل للمجموعات بشرط ان يقوم جميع الأشخاص بتقديم الأوراق الخاصة بهم والضمانات الكافية والتعهد بالالتزام بتسديد الأقساط في مواعيدها المحددة.
شركة أمان للتمويل:
تعد شركه امان للتمويل من أفضل الشركات لتقديم خدمات تمويل المشروعات الصغيرة في مصر وتنتشر في مختلف محافظات مصر وتصل إلى 55 مكتب، وهناك بعض الشروط الخاصة بشركة امان للتمويل:
- تتراوح قيمة التمويل بين 4 آلاف جنيه وحتى 100 الف جنيه حسب نوع المشروع.
- تكون الشركة للتأمين على حياة العميل بحيث يسكت السداد في حالة وفاة العميل كما يتم إعفاء الورثة.
- تقدم الشركة خدمة التمويل للمشروعات الصغيره ومتناهيه الصغر بدون طلب اي ضمانات من العميل.
- توفر الشركه للعميل ميزة الشراء من منتجاتها المختلفة بخصم يصل الى 5%.
- مدة السداد تتراوح بين 4 شهور وحتى 24 شهر.
ما هو افضل بنك للتمويل العقاري؟
هناك العديد من البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري وفي هذه الفقرة سوف نستعرض افضل بنك للتمويل العقاري.
البنك الأهلى:
يقدم خدمات التمويل العقاري للأشخاص محدودي ومتوسطي الدخل وفقا لمبادرة التمويل العقاري بعائد 3%، وهناك بعض شروط الخاصة بالبنك الاهلي مثل:
- يجب أن لا يقل سن الشخص المتقدم عن 20 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.
- خدمة التمويل متاحة للمصريين المقيمين فقط.
- الحد الأقصى للتسديد تصل الى 20 سنة.
- يتم حساب نسبة الدين بحد أقصى 40% من الدخل الشهري الشخص المتقدم.
بنك مصر:
يوفر بنك مصر تمويل عقاري للأفراد حيث يتيح برنامج لتمويل الموظفين والأنشطة التجارية وأصحاب الأعمال الحرة، كما أن هناك بعض الشروط التي تتعلق ببنك مصر مثل:
- تصل أكبر قيمة التمويل إلى 5 مليون جنيه.
- يقدم أطول فترة سداد تصل الى 240 شهر.
- تتمثل المستندات المطلوبه من العميل في بيان بالدخل الشهري وصورة بطاقة الرقم القومي وإيصال مرافق.
- يتيح البنك تأمين مجاني على الحياة بحيث يسقط الدين في حالة وفاة الشخص.
- يتم إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب و الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.
- توفر الشركة نسبة تمويل تصل إلى 100% من قيمه الوحده السكنيه.
تعرف علي التالي:
البنك التجارى الدولي – مصر:
يعد البنك التجاري الدولي من أفضل بنوك التمويل العقاري حيث انه يقدم مجموعة متنوعة من التمويل العقاري وهناك بعض الشروط التي تتعلق بالبنك التجاري الدولي مثل:
- يقدم تمويل عقاري يصل الى 5 مليون جنيه.
- تكون قيمة التمويل العقاري بنسبة 80% من إجمالي قيمة العقار.
- يتيح البنك التجاري الدولي فتره سداد مريحة تتراوح بين سنة وحتى 20 سنة.
- يكون التمويل للوحدات المسجلة فقط أو القابلة للتسجيل.
بنك القاهرة:
يقدم بنك القاهرة برنامج تمويل عقاري ويتيح فرصة الاستفادة من أسعار الفائدة المنخفضة وذلك بدعم من البنك المركزي المصري صندوق التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وهناك بعض الشروط التي تتعلق ببنك القاهرة مثل:
- يجب أن لا يقل عمر الشخص المتقدم عن 21 سنة.
- فترة السداد تصل الى 20 سنة.
- يبلغ الحد الأدنى للدفعة الأولى للوحدة 15%.
- يتيح وفيق تأمين مجانية على الحياة في حالة الوفاة أو العجز الكامل.
بنك التعمير والإسكان:
يقدم بنك الاسكان والتعمير برامج تمويل عقاري لكافة العملاء وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي المصري، وهناك بعض الشروط الخاصة ببنك التعمير والاسكان مثل:
- يبلغ الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150 متر مربع ويجب أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فورا.
- ينبغي أن يكون الحد الاقصى للدخل الشهري للفرد 40 ألف جنيه والحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 50 ألف جنيه.
يبلغ الحد الأقصى للتمويل 80% من اجمالي قيمه الوحده.
يشتري عدم استفاده المتقدم من المبادرة السابقة أو مشروعات الإسكان الاجتماعي.
نسبة الالتزامات البنكية لا تتعدى 40% من الدخل الشهري.
تكون المستندات المطلوبة تعهد من جهة العمل بتحويل الراتب وبطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة وصورة من قسيمة الزواج مرافق وكشف حساب لا يقل عن 6 اشهر.
بنك التنمية الصناعية:
بنك التنمية الصناعية برامج تمويل عقاري تستهدف متوسطي داخل وهناك بعض الشروط التي تتعلق ببنك التنمية الصناعية مثل:
- يجب أن لا يقل عمر الشخص المتقدم عن 21 سنة.
- يكون الحد الأقصى لمدة السداد تصل إلى 25 سنة.
- يقدم تأمين على الحياة مجانا وتأمين على الوحدة ضد خطر الحريق وفتح الحساب مجانا وبدون اي اعباء اضافيه.
بنك QNB– الأهلى:
يقدم بنك قطر الوطني برنامج تمويل عقاري بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري ضمن مبادرات البنك المركزي لمحدودي الدخل، وهناك بعض الشروط التي تتعلق ببنك قطر الوطني الاهلي مثل:
- تمويل يصل إلى 80% من قيمه الوحده.
- يوفر البنك إمكانية دمج دخل الاقارب من الدرجه الاولى او الثانيه.
- يشترط أن لا يقل سن المتقدم عن 23 سنة ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لاصحاب الاعمال الحره.
قد يهمك:
بنك البركة – مصر:
يقدم بنك البركة برنامج تمويل عقاري ويتضمن بعض الشروط مثل:
- مقدم 15% من اجمالي قيمه الوحده.
- يبلغ الحد الأقصى للتمويل 1.750000 مليون جنيه.
- أقصى مدة سداد تصل حتى 10 سنوات.
بنك كريدى أجريكول – مصر:
يقدم بنك كريدي اجريكول برنامج تمويل عقاري بسعر عائد مميز من خلال بعض الشروط مثل:
- مويل حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.
- تصل أقصى قيمة التمويل العقاري إلى 10 مليون جنيه.
- يقدم فترة سداد مرنة تصل الى 15 سنه.
- يقدم البنك تأمين على الحياة وعلى الوحدة.
- يكون الحد الادنى لسن المتقدم لا يقل عن 21 سنة والحد الأقصى لا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لاصحاب الاعمال الحره.
- يبلغ القسط الشهري 40% من صافي الدخل الشهري.
- يشترط ان تكون الوحدات السكنية مكتملة البناء ومسجله أو قابلة للتسجيل.
البنك المصري لتنمية الصادرات:
يقدم البنك المصري برنامج تمويل عقاري ضمن مبادرة البنك المركزى المصري وهناك بعض الشروط الخاصة مثل:
- قيمة التمويل العقاري تصل الى 80% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
- اقصى فتره سداد تصل الى 20 سنة.
- يبلغ الحد الاقصى للدخل الشهري للفرد 40 ألف جنيه بينما يبلغ الدخل الشهري للأسرة 50 ألف جنيه.
- الحد الأقصى لمساحة الشقة 150 متر مربع وينبغي ان تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فورا ومسجلة أو قابلة للتسجيل.
- أن يكون عمر الشخص المتقدم يتراوح بين 21 سنة وحتى 60 سنة للموظفين و65 سنة لاصحاب الاعمال الحره.
شركات تمويل عقاري بدون دفعة أولى مصر
يتم هذا النوع من التمويل من خلال ضمان حق الامتيازات على العقار الذي تم رهنه رسميا ومن خلال الضمانات التي يوافق عليها الممول نفسه والشروط والإجراءات القانونية من قبل بنك التمويل العقاري يتم التمويل من خلال شراء العقار او قطعه ارض او ترميم أي عقار، ويعتبر قانون التمويل العقاري قانون داخل الإطار الشرعي للتمويل العقاري في جمهوريه مصر العربيه.
وذلك لأن هذا التمويل العقاري يساعد المواطنين في الحصول على سكن دائم كما أن مبادرة البنك المركزي تدعم التمويل العقاري من قبل العديد من البنوك وكذلك تحفيز السوق العقاري بشكل خاص، وقد اجتمعت هذه المبادرة على توفير التمويل المالي طويل الأجل للمؤسسات المصرفية والمؤسسات غير المصرفية التي تمنح تمويل عقاري يصل الى 20 سنة.
وفي ختام هذا مقال فقد تحدثنا عن التمويل العقاري والذي يساعد الأشخاص في تحقيق احلامهم وامتلاك عقارات وقد تحدثنا في هذا المقال عن شركات للتمويل العقاري وأرقام شركات للتمويل العقاري وشركات التمويل العقاري الإسلامي في مصر وشركات التمويل الشخصي مع ذكر أفضل بنك للتمويل العقاري وشركات تمويل عقاري بدون دفعه أولى مصر.
تعرف علي: