تجربتي مع مكتب العقار تعتبر واحدة من الأمور التي يفكر فيها كل من يريد القيام بالتعامل مع مكتب عقارات، وفي هذا المقال نتعرف معا على كل ما يتعلق بالمكتب العقاري من تفاصيل.
سنناقش العناوين التالية
تجربتي مع مكتب العقار
تعتبر الاستفادة من تجارب الأشخاص الآخرين واحدة من الأمور التي يجب علينا القيام بها، وذلك لأن التجارب تفيدنا من خلال ما قام به الشخص الآخر ومن خلال الفكرة التي حصل عليها بدلا من الحصول على معلومات عامة ليس إلا باعتبار أن تجربة الشخصية مضمونة أكثر .
ولكن وفق المعلومات المتاحة على الإنترنت فليس هناك تجارب كافية مع مكتب العقار، ولكن في جميع الحالات وحتى ولو لم يكن هناك تجارب كافية فإن تجارب الآخرين حتى ولو كانت مفيدة فإنها لا تعتبر مقياس في النهاية.
تعرف على:
خدمات مكتب العقار
بعد أن تعرفنا على تجربتي مع مكتب العقار سوف نتعرف على خدمات المكتبة العقاري وهي من الأمور المهمة من أجل إتمام عملية البيع والشراء وإجراء العديد من الخدمات التي يحتاج إليها الكثير من الأشخاص، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- يساعد المشتري في امتلاك عقار بأقل سعر ممكن بالإضافة إلى أنه يساعد البائع على بيع العقار بأفضل سعر.
- يقوم المكتب العقاري بالتعاقد مع شركات العقارات والمقاولات والتشييد ثم التسويق إلى العقارات والوحدات السكنية على مواقع التواصل الاجتماعي وغيرها وعمل دعاية لها.
- انجاز المهام القانونية بالإضافة إلى توثيق العقود.
- يعمل على تأجير الوحدات السكنية والتجارية بالإضافة إلى توفير العديد من الاختيارات التي تتناسب مع رغبات وامكانيات المؤجرين.
- إدارة الأملاك ومتابعة الأمور المالية مثل سداد الإيجار وفواتير المياه والكهرباء وغيرها.
كم دخل مكتب العقار الشهري
وبعد ان تعرفنا على تجربتي مع مكتب العقار سوف اتعرف على دخل مكتب الشهر العقاري حيث انه من الصعب التحديد المبلغ ويرجع ذلك إلى المكاتب العقارية تعتمد على العمولة التي تأخذها من المستاجر او المشتري للعقار وهي ليست ثابتة وإنما تتغير من شهر الى اخر، حيث تبلغ العمولة الناتجة عن بيع أو استئجار العقار نحو 2.5% من قيمة المبلغ.
اقرأ أيضا:
فتح مكتب عقاري إلكتروني
بعد أن تعرفنا على تجربتي مع مكتب العقار سوف نتعرف على كيفيه فتح مكتب عقاري الكتروني حيث أن المكاتب العقارية تعتبر تجارة مضمونة وذلك لأن الكثير من الاشخاص يلجأ إليها وذلك لأنها تكون بمثابة وسيط بين كل من البائع والمشتري، ويمكن فتح مكتب عقاري إلكتروني من خلال إتباع الإجراءات التالية:
- إنشاء صفحات للترويج للعقارات على منصات التواصل.
- القيام بعرض العقارات على موقع OLX.
- ثم التواصل مع العملاء عبر الهاتف من أجل تحديد موعد زيارة العقار ومعرفة التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بالعقار.
كيفية إدارة مكتب عقاري
وفي ظل حديثنا عن تجربتي مع مكتب العقار سوف نتعرف في السطور التالية على كيفية إدارة مكتب عقاري.
- لابد من تحليل المناطق المجاورة وذلك من أجل إدارة العقارات بشكل متكامل ومتناسق.
- الاطلاع دائما على العقود.
- امتلاك المهارة التسويقية لتسويق العقارات السكنية والتجارية وذلك لأن عملية التسويق تعتبر جزء أساسي لادارة العقارات.
- القيام بإجراءات الصيانة العامة و الصيانه الوقائية بشكل دوري.
- استكشاف طرق جديدة في الاستثمار من أجل تسعير العقارات الاستثمارية.
- العمل على حل مشاكل المستأجر.
- لابد من الإلمام بأساليب المحاسبة.
- الاستعلام دائما عن الأسعار الخاصة بالعقارات في البيع والإيجار في المنطقة المحيطة.
- يجب على الشخص الدراية والمعرفة الكاملة بجميع جوانب العقارات انشاءاً واقتصاداً وقانوناً.
- التواصل مع المستأجرين باستمرار وذلك لأن المكتب العقاري بمثابة وسيط بين المالك والمستأجر.
- لابد من اتخاذ الإجراءات التفتيشية بشكل دوري.
- دفع المستحقات العقارية اللازمة والحد من الأسعار دون التأثير على الخدمة المقدمة.
- القيام باتخاذ قرارات الأمن اللازمة دون الإخلال بها.
- لابد من الإلمام بالقوانين وأساليب الإدارة العقارية.
- الحرص على تعديل الخطط العقاريه وتنفيذها.
- القيام بالحصول على الإيجارات العقارية والالتزامات في المواعيد المحددة لها دون تأخير.
وفي ختام هذا المقال فقد تحدثنا عن تجربتي مع مكتب العقار حيث يعتبر المكتب العقاري من أهم الأمور التي يلجأ إليها الكثير من الأشخاص من أجل إتمام عملية بيع وشراء العقارات بالإضافة إلى التعاقد مع الشركات العقاريه والمقاولات والتشييد من أجل التسويق إلى العقارات والوحدات السكنية والتجارية واتخاذ العديد من الإجراءات المهمة.
قد يهمك هذا المقال: