تعتبر مدينة نور هشام طلعت أحد أفضل المدن الذكية من كل وذلك لما تتميز به من وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والمناظر الطبيعية حيث انها تقدم مفهوم جديد لحياة معيشية رائعه بالإضافة إلى التصميمات الفاخرة والتشطيبات المتميزة على مستوى عالي من الرفاهية وتمتلك العديد من الوحدات السكنيه والتجاريه الراقيه وأصبحت من أهم الاستثمار في مصر والشرق الأوسط، وفي هذا المقال سوف نتحدث عن عيوب مدينة نور.
سنناقش العناوين التالية
عيوب مدينة نور
تعتبر مدينة نور مدينة متكاملة تمتد على مساحة واسعة تصل إلى 5000 فدان واغلب هذه المساحة عبارة عن مساحات خضراء ومسطحات مائية ومناظر طبيعية وقد تم تصميمها وفقا لأحدث المعايير العالمية حيث أنها تحتوي على كابلات ألياف ضوئية بالإضافة إلى وجود مواصلات داخليه تعمل بالطاقة النظيفة هذا إلى جانب النظام الذكي في الإنارة وغيرها من الأساليب الحديثة الأخرى، وعلى الرغم من ذلك فأنها تحتوي على بعض العيوب وإن كانت عيوب بسيطه وغير منفرة، ومن مميزات وعيوب مدينة نور ما يلي:
- بعد مدينة نور عن بعد الاماكن الموجوده في القاهرة ولكنها تقع بالقرب من العديد من الطرق والمحل الرئيسية مما يجعل الوصول اليه امرا سهلا.
- يتم صيانة مدينة نور من خلال فوائد وديعة الصيانة التي يدفعها الملاك.
- تحتاج مدينه نور الى المزيد من الوقت حتى تسكن جميع المباني الموجودة بها ويرجع ذلك إلى حداثة إنشائها.
- هناك بعض الوحدات تكون مفتوحة من الجوانب وذلك من أجل الاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة الساحرة.
- أسعار الوحدات السكنية مرتفعة نوعا ما ولكن عند المقارنة بين ما تمتلكه هذه المدينة من مقومات والعديد من المميزات والخدمات نجد انها مناسبة تماما.
تعرف على: جدول اسعار مدينة نور
لمعرفة باقي التفاصيل والتواصل مع مبيعات مدينة نور أو العاصمة الإدارة هاتف أو واتساب على: 01099567902
كم سعر الشقه في نور؟
وبعد أن تعرفنا على عيوب مدينة نور فإن مدينة نور في حدائق العاصمه الاداريه الجديده تعتبر من أضخم المشروعات السكنية حاسه تمتد على مساحة كبيرة وتحتوي على العديد من الوحدات السكنية يصل عددها الى 14000 وحدة سكنية تتمتع بتصميمات عصريه فاخره وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية بمساحات مختلفة تتراوح بين 67 متر مربع وحتى 230 متر مربع بأسعار متميزة تتناسب مع جميع العملاء حيث يبدأ سعر المتر في مدينة نور من 20 ألف جنيه بينما تبدأ أسعار الشقق كالتالي:
- شقه تمتد على مساحة 67 متر مربع بسعر مليون و 777 ألف و 940 جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 84 متر مربع بسعر 2 مليون و 387 ألف و 100 جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 98 متر مربع بسعر 2 مليون و 700 ألف جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 104 متر مربع بسعر 3 مليون و 86 ألف جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 120 متر مربع بسعر 2 مليون و 996 ألف و 450 جنيه.
- شقه تمتد على مساحه 127 متر مربع بسعر 3 مليون و 500 ألف جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 146 متر مربع بسعر 3 مليون و 900 ألف جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 183 متر مربع بسعر 5 مليون و 100 ألف جنيه.
- شقه تمتد على مساحة 215 متر مربع بسعر 6 مليون و 100 ألف جنيه.
تعرف على المقال التالي: اين تقع مدينة نور طلعت مصطفى
مدينه النور تبع محافظه ايه؟
بعدما تعرفنا علي عيوب مدينة نور، سنتعرف علي مدينة نور تبع محافظة اية؟ تقع مدينة نور في مدينة بدر الجديدة في العاصمه الاداريه الجديده على طريق السويس مباشره، ويحدها من ناحية الجنوب العاصمه الاداريه الجديده بمطار العاصمه الاداريه الجديده كما يحدها من ناحية الغرب مدينه الشروق وهليوبلس الجديدة ومدينتي ومدينة بدر.
قد يهمك هذا المقال: خريطة مدينة نور طلعت مصطفى
مبيعات مدينة نور طلعت مصطفى
حققت مدينة نور طلعت مصطفى مبيعات تصل إلى أكثر من 15 مليار جنيه في خلال ثلاثة أسابيع فقط وحتى نهاية شهر يونيو 2021، وفي خلال هذا العام حققت صافي أرباح تخطى أكثر من 1.086.413 مليار جنيه مصري مقابل 856.611 مليار جنيه مصري العام الماضي، بارتفاع يصل الى أكثر من 27%.
وقد ارتفعت الإيرادات خلال هذه الفترة إلى 7.093.396 مليار جنيه مقابل 5.491.805 مليار جنيه في نفس الفترة المناظرة لها.
أسعار فلل مدينة نور طلعت مصطفى
تتراوح مساحة الفيلات داخل مدينة نور بين 195 متر مربع وحتى 370 م مربع بأسعار متميزات ابدا من 6 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من 2 مليون و 500 الف جنيه.
لمعرفة باقي التفاصيل والتواصل مع مبيعات مدينة نور أو العاصمة الإدارة هاتف أو واتساب على: 01099567902
أنظمة الدفع والتقسيط في مدينة نور
بعدما تعرفنا علي عيوب مدينة نور، سنتعرف علي أنظمة الدفع والسداد في مدينة نور والى جانب بالاسعار المتميزة التي قدمتها شركة طلعت مصطفى فقد قامت بتقديم باقات من افضل انظمه السداد وبالتقسيط على اطول فتره للتسهيل على العملاء، يمكن انه يمكن تقسيط ثمن الوحدة على 10 سنوات وفي هذه الحالة يتراوح سعر المتر بين 20 ألف جنيه وحتى 23 ألف جنيه، كما أنه يمكن تقسيط ثمن الوحدة على 15 سنة وفي هذه الحالة يتراوح سعر المتر بين 26 ألف جنيه وحتى 28 ألف جنيه.
فيلا للبيع في مدينة نور
تتميز مدينة نور بحدائق العاصمه الاداريه الجديده أنها تحتوي على مجموعه من الفيلات الراقية بتصميمات عصرية فاخرة ومساحات مختلفة حتى تتناسب مع جميع العملاء.
فيلا كواترو للبيع في مدينه نور بالتقسيط على 14 سنة:
تحتل موقع متميز وتمتد مساحة الارض 205 م مربع بينما مساحة المبنى 195 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي وطابق أول وروف، تتكون من 3 غرفه نوم و 3 حمامات.
إجمالي سعر الوحدة 13 مليون و620 ألف جنيه، مقدم 562 الف جنيه وتقسيط باقي المبلغ على 14 سنة بقسط شهري يبدأ من 28 ألف جنيه.
فيلا للبيع بمقدم 5% وتقسيط على 13 سنة في نور سيتي:
مساحة الأرض 500 متر مربع ومساحة المبنى 370 متر مربع وتتكون من 6 غرفه نوم و6 حمام الاستلام في 2027.
إجمالي سعر الوحدة 28 مليون و 584 ألف جنيه، بمقدم 5% بقيمة 7647000 جنيه وتقسيط باقي المبلغ على 13 سنة.
فيلا مميزة للبيع في مدينة نور طلعت مصطفى بالتقسيط:
مساحة الأرض 205 متر مربع ومساحة المبنى 195 متر مربع، تتكون من 3 غرفه نوم و3 حمام، نصف تشطيب.
إجمالي سعر الفيلا 13 مليون و600 ألف جنيه، مقدم 900 الف جنيه وتقسيط باقي المبلغ على 15 سنة.
فيلا مستقلة للبيع في مدينة نور العاصمه الاداريه الجديده:
مساحة الأرض 483 متر مربع ومساحة المبنى 292 متر مربع وتتكون من 3 غرفه نوم و 3 حمامات، فيو على حديقة واسعة، والاستلام بعد 60 شهر.
إجمالي سعر الوحدة 19 مليون و 256 ألف و 130 جنيه، مقدم 673950 جنيه وتقسيط المبلغ على 13 سنة.
فيلا مميزه للبيع بمقدم 5% وتقسيط على 5 سنوات في نور سيتي:
مساحة الأرض 500 متر مربع بينما يمتد المبنى على مساحة 370 متر مربع، تتكون من 7 غرفه نوم وغرفه مربيه و6 حمامات الاستلام في 2027.
إجمالي سعر الوحدة 18 مليون و 914 ألف جنيه مقدم 5% بقيمة مليون و27 ألف جنيه وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
فيلا استلام فوري في مدينه نور امام مدينتي:
مساحة المبنى 268 متر مربع ومساحة الوحدة 383 متر مربع أما مساحة الحديقة 263 متر مربع وتتكون من 5 في غرفه نوم منهم غرفتين ماستر بحمام و3 حمامات و5 تراس، استلام فوري.
إجمالي قيمة الوحدة 2 مليون و90 ألف جنيه، خصم يصل الى 22%.
تعرف على هذا المقال: مشروع بيراميدز العاصمه الاداريه
شقق للبيع في مدينة نور
بعدما تعرفنا علي عيوب مدينة نور، سنتعرف علي شقق للبيع في مدينة نور تضم مدينة نور العاصمه الاداريه الجديده مجموعه من الشقق السكنية الفاخرة بتصميمات عصريه راقية واسعار متميزه.
شقه متشطبه للبيع في مدينة نور بالتقسيط على 10 سنوات:
تمتد على مساحة 119 متر مربع تقع في الطابق الثاني وتتكون من 3 غرفه نوم منهم غرفه ماستر و2 حمام وتراس.
اجمالي سعر الشقه 3 مليون و 905 ألف جنيه، بمقدم 350 الف جنيه وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
شقة مع حديقة بالتقسيط في نور سيتي:
تمتد على مساحة 165 متر مربع تقع في الطابق الأرضي مرفق مع الحديقه وتتكون من 3 غرفه نوم و 3 حمامات، تطل على حديقة صغيرة وباركينج، تشطيب شركة.
إجمالي العقد 6 مليون و 650 ألف جنيه، القسط السنوي 176900 جنيه، بالتقسيط على 14 سنة.
شقة ريسيل بحديقة للبيع في مدينة نور:
تمتد على مساحة 83 متر مربع تقع في الطابق الأرضي مرفق معها حديقة، وتتكون من 2 غرفة نوم و2 حمام.
إجمالي سعر الشقة مليون و650 ألف جنيه.
شقة متشطبة بالكامل مع حديقة في مدينة نور حدائق العاصمة الإدارية الجديدة:
تمتد على مساحة 81 مربع تقع في الطابق الأرضي مرفق معها حديقة تمتد على مساحة 38 متر مربع وتتكون من 2 غرفة نوم وحمام، متشطبة بالكامل.
اجمالي سعر الشقه مليون و658 ألف و 460 جنيه.
شقة بحديقة للبيع في مدينة نور طلعت مصطفى:
تمتد على مساحة 81 متر مربع تقع في الطابق الأرضي مرفق معها حديقة تمتد على مساحة 38 متر مربع، تتكون من 2 غرفة نوم و 2 حمام، تشطيب الترا سوبر لوكس.
إجمالي سعر الشقة 3 مليون و144 ألف جنيه، مقدم مليون و428 ألف جنيه وتقسيط مليون و716 ألف جنيه.
شقه للبيع متشطبه في موقع مميز في نور سيتي:
تمتد على مساحة 82 متر مربع تقع في الطابق الأول وتتكون من 2 غرفه نوم وحمام،
إجمالي سعر الشقة 2 مليون و511 ألف و750 جنيه، مقدم 860 الف جنيه وتقسيط باقي المبلغ.
لمعرفة باقي التفاصيل والتواصل مع مبيعات مدينة نور أو العاصمة الإدارة هاتف أو واتساب على: 01099567902
مساحة مدينة نور
بعدما تعرفنا علي عيوب مدينة نور، سنتعرف علي مساحة مدينة نور، تعتبر مدينة نور افضل مدن الجيل الرابع تعتمد على التكنولوجيا الحديثة في كافة الاستخدامات وهي تمتد على مساحة تصل إلى 5000 فدان حتى تتسع لوجود كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بالإضافة إلى وجود العديد من المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية التي تشكل على مساحه المدينه بنسبة 50% لانتشار النباتات أما الباقي فهي عبارة عن مباني فاخرة.
بالإضافة إلى أنها تتميز ببنية تحتية متطورة من الأسلاك الضوئية غرف مراقبه وتحكم طوال اليوم، هذا بالإضافة إلى وجود شركات ألمانية على على مستوى تعمل على إنشاء شبكة 5G في مدينة نور حتى تصبح مدينة ذكية مواكبة التطورات التكنولوجية الحديثة.
كما تتميز بأنها تهتم بالمظهر الخارجي للمباني فنجد أنها تخلو من وجود اسلاك كهربائيه او اجهزه تكييف او مواسير، هذا بالإضافة إلى وجود مستوى عالي من الخصوصية بسبب وجود مساحات كبيرة تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها البعض.
وتتميز مدينة نور بأنها تعتمد بشكل أساسي على مصادر الطاقة النظيفة المستمدة من أشعة الشمس واستخدام نظام جمع قمامة نظيف وبطريقه سليمه والاعتماد على انظمة إنارة وري حديثه من أجل ترشيد استخدام المياه والكهرباء، وأيضاً الاعتماد على وسائل نقل تعمل بالكهرباء من أجل تقليل الانبعاثات التي تصدر من وسائل النقل التي تعمل بالوقود، ومن المخطط أن تستوعب مدينة نور حوالي 600 ألف نسمة.
خريطة مدينة نور
تحتل مدينة نور موقع استراتيجي متميز في حدائق العاصمه الاداريه الجديده بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية مما يؤدي الى سهولة الوصول اليها، حيث انها تقع بالقرب من طريق القاهرة السويس الصحراوي كما أنها تبعد مسافه 3 دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي، وتقع بالقرب من العديد من الأحياء الشهيرة والراقية في العاصمه الاداريه الجديده مثل حي المال والأعمال والحي الحكومي.
وتبعد مسافة دقائق قليلة عن مطار العاصمه الاداريه الجديده كما انها تبعد مسافة 20 دقيقة عن العاصمه الاداريه الجديده بالقرب من النهر الأخضر بالإضافة إلى أنها تبعد مسافة 20 دقيقة أيضاً عن مدينه العين السخنه، وبالقرب من الكومباوندات السكنية الراقية حيث تبعد مسافة 20 دقيقة عن كومباوند سيليا العاصمه الاداريه الجديده.
شروط مدينة نور
بعدما تعرفنا علي عيوب مدينة نور، سنتعرف علي شروط مدينة نور، فتحت شركة طلعت مصطفى باب الحجز في مدينة نور بحدائق العاصمه الاداريه الجديده من خلال استيفاء بعض الشروط مثل:
- لابد من دفع مقدم حجز الوحدة بعد الموافقة على نظام السداد الذي اختاره.
- لابد من سداد دفعة المقدم بحد اقصى 3 ساعات من وقت اختيار الوحدة، وفي حالة عدم الالتزام يعتبر الحجز لاغيا ويحق للشركة في هذه الحالة بيع الوحدة فورا دون أي إنذار او تنبيه او حكم قضائي.
- وفي حالة تقديم طلب تعديل الوحدة بقيمة أقل فإنه يحق للشركة في هذه الحاله تحميل الشخص المتقدم نسبة 5% من قيمة الفرق من قيمه الوحده المحول منها كمصروفات إدارية تبعا للإجراءات المتبعة في الشركة.
- لابد من الحضور الى مقر الشركة لدفع قائمة التعاقد والتوقيع على العقد في خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الحجز بحد أقصى.
- يجب الالتزام بسداد القسط الموقع على عقد البيع حيث يجب دفع القسط الأول بعد مرور شهر من تاريخ الحجز، التأخير عن دفع مبلغ التعاقد التقسيط كان يحق للشركة في هذه الحالة فرض غرام التأخير بقيمة 2% من إجمالي قيمة القسط كل شهر.
- يجب دفع قيمة الاشتراك لدى الشركة للعضوية في النادي الخاص بالمشروع والتوقيع على اللوائح والمستندات الخاصة بالنادي.
- يجب الالتزام بسداد قيمة تكاليف اداره وصيانه المشروع وتكون مصاريف صيانة السنه الاولى بعد الاستلام.
- لابد من طباعة كافة مستندات الحجز الخاصه بالوحده التي اختارها.
- يكون استلام الوحدة كما هو محدد في استمارة الحجز ويمنح مهلة 6 شهور من هذا التاريخ.
- عند سداد قيمة الحجز والتوقيع على استمارة الحجز فإن هذا يعتبر ارتباط مبدئي ولا يعتبر التعاقد قائما وتاما إلا بعد التوقيع على عقد البيع في الموعد المحدد.
استلام مدينة نور
بعدما تعرفنا علي عيوب مدينة نور، سنتعرف علي استلام مدينة نور، وفق تصريحات شركه طلعت مصطفى فانه يتم استلام الوحدات السكنيه في مدينه نور بحلول 30 يونيو 2026.
حجز مدينة نور
صرح المدير التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى المالكة مشروع مدينة نور الاستاذ هشام طلعت مصطفى، أنه يمكن حجز وحدة سكنية في مدينة نور بمساحات تبدأ من 67 متر مربع بأقل مقدم يبدا من 38 ألف جنيه بقسط شهرى اقل من 3800 جنيه، ويمكن الحجز في مدينة نور من خلال بعض الخطوات التي نذكرها في السطور التالية:
- اولا الدخول على رابط حجز الوحدات في مدينة نور هشام طلعت مصطفى.
- ثم تسجيل جميع البيانات الشخصية المطلوبة منك مثل الاسم ورقم التليفون والبريد الالكتروني الخاص بك والوظيفة.
- ثم بعد ذلك الضغط على كلمة انضم الينا للتسجيل.
وفي ختام هذا المقال فقد تحدثنا عن عيوب مدينة نور والتي تعتبر عيوب بسيطة مقارنة بما تتمتع به مدينة نور طلعت مصطفى في حدائق العاصمه الاداريه الجديده من العديد من المميزات التي لا حصر لها من حيث الموقع الاستراتيجي الفريد والخدمات والمرافق المتنوعة والوحدات السكنية الراقية بتصميمات معمارية عصرية وأنيقة ومساحات مختلفة حتى تتناسب مع جميع رغبات واحتياجات العملاء بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة والمريحة حتى تتناسب مع جميع العملاء