هناك العديد من الشباب في خلال الفترة الأخيرة من يرغبون في الحصول علي وحدات سكنية مناسبة لهم تمليك وبذلك قامت الحكومة بإطلاق العديد من المبادرات العقارية من خلال البعض من البنوك المختلفة للتسهيل من هذا الأمر عند طريق التمويل العقاري لمدة معينة من السنوات وهناك البعض من يتساءلون عن مبادرة شقق بالتقسيط على 15 سنة والتي لها البعض من الشروط والأوراق المطلوبة وهو ما سنتعرف عليه من خلال قراءة المقالة بالإضافة إلي البعض من التفاصيل المختلفة.
سنناقش العناوين التالية
شقق بالتقسيط على 15 سنة
حيث أن هناك العديد من البنوك الذين يعملون علي تقديم خدمات التمويل العقاري المختلفة إلي العديد من العملاء وذلك من أجل المساعدة علي الحصول علي الوحدة السكنية التي يرغب فيها وذلك من خلال التسهيل من الدفع والحصول علي القدر المناسب من التمويل المناسب مع قيمة العقار وإعادة الدفع علي فترة معينة من خلال نظام التقسيط.
كان هذا المقال من قسم معلومات عقارية، وهناك بعض المقالات الأخرى مثل: الشركة المصرية للاستثمار العقاري مرسى علم
ما هي شروط الحصول على شقة تمليك من بنك مصر 15 سنة؟
هناك البعض من الشروط المختلفة التي من المهم أن يتم الالتزام بها وذلك من أجل أن تتمكن من الحصول علي الوحدة السكنية التي ترغب فيها وسنتعرف عليها من خلال النقاط التالية:
- حيث أن نسبة التمويل لا تتجاوز 75% من سعر الوحدة التي ترغب في الحصول عليها.
- كما أنه لا يجب أن يقل دخل المتقدم عن مبلغ 3 ألاف جنيه مصري.
- لا يتجاوز سن المتقدم عن 65 عام عن استحقاق القرض.
- يُعد أن مدة القرض تصل إلي حوالي 15 سنة.
- يجب أن يكون هناك وثيقة من أجل التأمين علي الحياة والعجز الكلي والتي يتحملها البنك.
- ويتم دفع الأقساط الشهرية بشكل ثابت.
- لا يتجاوز القسط الشهري 40% من الدخل الذي يحصل الفرد عليه.
ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على القرض؟
من الممكن أن تبدأ في التقديم علي القرض ولكن هناك البعض من الأوراق المطلوبة التي يجب أن تقوم بإحضارها والتي تختلف علي حسب وظيفة الشخص والتي تتمثل في:
الأوراق المطلوبة للموظفين:
- حيث أنه يجب أن يتم إحضار إيصال مرافق حديث مناسب مع العنوان الذي يتواجد فيه العميل مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه أو التليفون وبشرط أن لا يكون قد مرر عليه أكثر من 3 أشهر.
- من المهم أن تكون صورة بطاقة المتقدم للقرض أن تكون سارية.
- إحضار كشف حساب بنكي ويكون مناسب مع السياسة الائتمانية أو شهادة ضريبية من خلالها يتم التعرف علي الدخل للعميل في أخر 3 سنوات.
- الأوراق المطلوبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
- يجب أن يتم إحضار صورة من المستخرج الرسمي الحديث سواء كان من السجل التجاري أو الصناعي ولكن بشرط أن لا يكون قد مر عليه أكثر من 3 أشهر.
- كما أنه يجب أن يتم إحضار صورة من البطاقة الضريبية.
- إحضار صورة من عقد تأسيس الشركة من أجل التعرف علي نصيب الشريك الواحد.
الأوراق المطلوبة لأصحاب المهن الحرة:
- يجب أن يتم إحضار صورة من البطاقة الضريبية والترخيص لمزاولة المهنة.
تعرف على: قرى الساحل الشمالي القريبة من الإسكندرية
شقق للبيع بالتقسيط على 20 سنة
بعد أن قام البنك المركزي بالإعلان عن التفاصيل المختلفة لمبادرة التمويل العقاري والتي تتمثل في أنه تم تخصيص حوالي 10 مليار جنيه مصري والتي تستهدف توفير الشقق للأشخاص من محدودى الدخل وأصحاب المهن الحرة بفائدة لا تتجاوز ال 3% وبالتقسيط علي فترات كبيرة تتراوح بين 20 سنة إلي 30 سنة وقد بدأ العديد من الأفراد في البحث من خلال مواقع الانترنت المختلفة من أجل التعرف علي الشروط وسوف نتحدث عنها من خلال النقاط التالية:
- يجب علي الشخص المتقدم للحصول علي القرض يحمل الجنسية المصرية.
- يُمكن لأصحاب المعاشات أو من يستفيدون منها الاشتراك في المبادرة ولكن من خلال البعض من الشروط وهو أن لا يتجاوز العمر 75 عام عند التسديد لأخر قسط من القرض ويتم تحويل المعاش علي الجهة التي تقوم بتمويل العقار.
- يجب علي كل فئة تسديد قيمة معينة من سعر الوحدة أولاً والتي تختلف من شخص إلي أخر حيث أنها تكون 15% للشخص الأعزب و20% للمتزوج وأصحاب المعاشات حوالي 40%.
- ومن المهم أن لا يكون المتقدم قد سبق له الحصول علي قرض من البنك قد تجاوزت القيمة له 40% من الدخل الشهري الذي يحصل عليه.
- كما أنه من الممكن لأي شخص أو زوجته الاستفادة من المبادرة والحصول علي الوحدة.
- كما أنه يجب أن يكون الراتب الشهري للمتقدم كافي من أجل تسديد القسط للوحدة.
- ولا يجب أن يكون عمر الشخص المتقدم قد تجاوز ال 60 سنة.
- من المهم أن لا يكون كل من العميل أو الزوجة قد سبق لهما الاستفادة من أي من المبادرات السابقة للتمويل.
- من المهم أن يكون المتقدم يتمتع بالبعض من الصفات المختلفة مثل حسن السمعة والسلوك.
- هناك البعض من البنوك التي تعتمد علي أن يكون للمتقدم دخل إضافي من أجل أن يتم التأكد من أن له قدرة علي سداد القسط.
- ويُشترط أن يكون الشخص المتقدم مسجل في قائمة آى سكور الشركة المصرية للاستعلام الائتماني كعميل متعثر.
شقق تقسيط استلام فوري
هناك البعض من الوحدات السكنية المتاحة من خلال مبادرات التمويل العقاري من أجل الاستلام الفوري ويُمكنك ان تختار الوحدة التي ترغب في الحصول عليها وتذهب إلي البنك والحصول علي القرض منها والاستلام في الحال بعد الانتهاء من كافة الإجراءات والاستيفاء من الشروط.
شقق بالتقسيط على 10 سنوات بالمعادى
تُعتبر أن منطقة المعادي واحدة من المناطق الكبيرة جداً في مصر وخاصة أنه يوجد بها العديد من الأحياء المتنوعة ويوجد البعض من مبادرات التمويل العقاري التي يُمكنك الاستفادة منها وذلك من أجل الحصول علي الوحدة التي ترغب فيها في المعادي أو يوجد البعض من الشقق المتاحة من أجل التقسيط علي 10 سنوات معروضة من قبل الملاك يُمكنك الاستفادة من الأمر.
شقق بالتقسيط على 15 سنة بالاسكندرية
الإسكندرية واحدة من المدن التي يوجد بها العديد من المشروعات السكنية الجديدة ولذلك ستجد أن هناك العديد من الوحدات السكنية المتنوعة التي يُمكنك الحصول عليها بالتقسيط علي حوالي 15 سنة.
شقق تقسيط بمقدم 50000
حيث أنه من الممكن ان تدفع مقدم 50 ألف جنيه مصري من أجل شراء واحدة من الوحدات السكنية المتاحة من أجل البيع في الأسواق العقارية ويوجد العديد منها والتقسيط يكون علي فترات طويلة ومن الممكن أن تعتمد علي واحدة من المبادرات العقارية التي قد تم وضعها من قبل البعض من البنوك.
قد يهمك المقال التالي: كمبوند كابيتال جرين نيو زايد